企业改制试后房产更名有免税政策吗

1、企业改制试后房产更名有免税政策吗 改制企业，只是投资人从国有或集体所有变更为个人，其它不变，而进行的房产转让行为，不征营业税，不征印花税，暂不征土地增值税（参照执行）。国税函［2002］165号：转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。房产属于产权的一部分。

2、企业、事业单位在改制重组过程中，对于土地使用权和房产所有权的转移，免征契税。旨在鼓励企业、事业单位进行重组，提高资源配置效率。企业在改制重组时，若涉及资产、负债等调整，对于因此产生的契税，可以按照企业所得税政策，将契税作为企业所得税的扣除项，减轻企业负担。

3、没看明白，如果改制后，企业承担原房产的不用交契税，因为房产所有人没有实质变化.和股东变不变，没有关系。